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Die Atmosphäre ist bedrückend. Und doch hat der Krieg auch
etwas Heilsames für den Immobilienmarkt. Die zum Teil überbordenden Bau- und
Kaufpreise gehen langsam zurück. Dirk Labusch trinkt seine aktuelle L’Immo mit
Jonathan Rey, einem deutschen Immobilienmakler in Dubai.
Politik war kein Thema. Dafür das überbordende Bauen. Man
schafft auch nachts, die Behörden sind vollständig digitalisiert, sehr schnell und
hilfsbereit. Der Markt ist im Grunde transparent, verschiedene Steuern gibt es
nicht. Alles im Lot für Investoren, wären da nicht die spekulativen Preise und
vor allem – der Krieg. Der Markt wird schlecht- und schöngeredet. Verschiedene
Player prognostizieren die Rückkehr des...

Der Gesetzgeber hat Vermieter wohl überschätzt: Klassischer
Mieterstrom hat sich nicht richtig durchgesetzt, nur wenige Vermieter wollen
Energieversorger sein. Dirk Labusch spricht in seiner aktuellen L’Immo mit Klaus
Maier, Mitglied der Geschäftsführung Pionierkraft, über eine spannende
Alternative.
Demokratisierte Stromerzeugung ist heute wichtiger denn je. Im
Moment gibt es bundesweit etwa 10.000 Mieterstrom-Objekte, das ist wenig und
spricht nicht unbedingt für das klassische Mieterstrom Modell. In der
Alternative, die wir heute vorstellen, wird der Vermieter jedoch nicht Energieversorger,
er produziert vielmehr sogenannten Ergänzungsstrom, was aus vielen Gründen
vorteilhaft ist. Die Grenze für ein lukratives Konzept ist die vorhandene
Dachfläche. Somit liegt...

Geopolitische und wirtschaftliche Unsicherheiten, Transformations- und Digitalisierungsdruck– der Gegenwind für die Immobilienbranche kommt aus vielen Richtungen. Doch die Zukunft flüstert durch die Krise. Perspektiven und Stimmen von der MIPIM in Cannes.

Es sollte das Jahr der Stabilisierung werden. Doch die geopolitische Eskalation im Nahen Osten hat bereits und erneut zu deutlich steigenden Öl- und Gaspreisen geführt – und damit neue Unsicherheit für Wirtschaft und Kapitalmärkte geschaffen. Die Suche nach Halt geht also weiter.
Hat die Immobilienbranche in den vergangenen Jahren an Resilienz gewonnen? Das Warten auf die Rückkehr des „Normalzustands“, den die Sie über mehr als ein Jahrzehnt genießen durfte,...

Es ist nicht nur ein neuer Zyklus: Viele Faktoren führen
dazu, dass sich Investmentstrategien institutioneller Investoren verändern. Die
Rolle von Immobilien in einer Investmentstrategie wandelt sich, so André
Zücker, Co-CEO des Investmentmanagers KGAL, mit dem Dirk Labusch eine L‘Immo
trinkt.
Die Mipim steht vor der Tür, und mit ihr geht der Blick über
den eigenen Tellerrand hinaus nach Europa und in die Welt. Auf welche
Assetklassen setzt ein Investmentmanager? Wie sieht die künftige Rolle von Real
Estate in den Allokationsstrategien der Investoren überhaupt aus? Und wie
stellt sich ein Assetmanager auf die Herausforderungen der Zukunft ein? In
Krisenzeiten wird der...

Innovation ist ein Schlüsselbegriff in der heutigen Wohnungswirtschaft. Es gibt jede Menge globaler Herausforderungen, aber auch die Gesetzgebung erfordert neue Wege oder Denkmuster. Bei den Themen Klimaneutralität, Wohnraummangel, demografischer Wandel und vielen anderen sind neue Ansätze und kreative Lösungen gefragter denn je.

Und genau hier setzt das Programm der Nassauischen Heimstätte | Wohnstadt (NHW) an, welches StartUps und Wohnungswirtschaft zusammenbringt, um gemeinsam an zukunftsweisenden Lösungen zu arbeiten. Es nennt sich hubitation und wurde sogar mit dem DW-Zukunftspreis 2019 ausgezeichnet und seitdem natürlich kontinuierlich weiterentwickelt – von der Zusammenarbeit mit Startups bis hin zur Gründung eines Netzwerks aus Wohnungsunternehmen, den hubitation...

Die „Erste Hausverwaltung“-GmbH will wachsen. Das Unternehmen hat sich ein individuelles Konzept auf die Fahnen geschrieben, ohne Brechstange, mit einem hohen Maß an Autarkie. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Geschäftsführer Justus Freudenberg.

Das Unternehmen ist 2024 eingetreten in die schwedische Odevo-Gruppe, was seine Investitions-Möglichkeiten stark erhöht hat. Auch die benötigte Software entwickelt man selbst mit Partnern. Mit anscheinend interessanten Folgen für die Mitarbeitergewinnung. Welche Baustellen gibt es Beim Thema Konsolidierung? Welche Verwaltungsunternehmen sind eher uninteressant? Und warum ist die Erste Hausverwaltung kein Restrukturierer? Hört doch mal rein.

Spannende Insigthts bringt diese Unternehmerrunde zur aktuellen Situation auf dem Berliner Immobilienmarkt. Das Hauptstadt-Thema ist nämlich für alle Real Estate Specialists – von Banken bis hin zu Entwicklern – von zentraler Bedeutung. Berlin selbst ist ja ein Markt voller Chancen und Herausforderungen: Von politischen Diskussionen über Vergesellschaftung bis hin zu Fragen der Zukunftsfähigkeit von Büro- und Wohnprojekten. Wie ist die Lage? Was bewegt die Branche? Und vor allem: Welche Lösungen sind notwendig, um die Immobilienwirtschaft in Berlin voranzubringen?

Vier Teilnehmer sind in persona versammelt bei Instone Real Estate Development in Berlin. Saidah Bojens, Niederlassungsleiterin für Berlin und Sachsen bei Instone...

Manche Menschen würde man an bestimmten Stellen nicht verorten. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo heute mit der Architektin Dr. Sandra Zenk und dem Dipl. Ing. Michael Dormann. Beide arbeiten beim Hessischen LKA. Thema: In puncto Kriminalberatung haben Wohnungsgesellschaften noch Luft nach oben.

Es geht um die Schnittstelle zwischen Stadtplanung, Quartiersentwicklung, Wohnungswirtschaft und Polizei, um die Eliminierung von Schwachpunkten geplanter und bestehender Quartiere genauso wie um Wohnimmobilien. Wo sind Angstwege, wie lassen sich neuralgische Stellen beseitigen, was ist beim Aufstellen von Videokameras zu beachten. Und welche Fördermöglichkeiten gibt es für präventive Maßnahmen?

Eine Branche, die sich vom partiellen Dienstleister längst zu einer hochprofessionellen Disziplin entwickelt hat ist das Facility Management. Es ist zunehmend eine tragende Säule in der Lebenszyklusdebatte - und außerdem ein entscheidender Faktor für die Rendite von Immobilien. Aber: Ist die Branche bereit für die prozessorientierte Zukunft? Was braucht es seitens der Serviceanbieter, um noch smarter, effizienter und attraktiver zu werden?

Um diese Fragen zu beantworten, spricht heute Host Jörg Seifert mit dem Experten: Nils Lueken, Geschäftsführer der Goldbeck Facility Services GmbH. Mit über 1500 betreuten Objekten, mehr als 800 Mitarbeitenden und einem deutschlandweiten Netzwerk von über 30 Standorten gehört...

Im GdW-Verbandsrat ist er zwar nicht neu, aber neu an dessen Spitze: Axel Fietzek spricht mit Iris Jachertz über sein Wirken als GdW-Verbandsratvorsitzender. Gemeinsam beleuchten sie die drängendsten Themen der Wohnungswirtschaft im Jahr 2026. Als Sachse hat Fietzek auch die Belange der ostdeutschen Wohnungsunternehmen im Blick - die ostdeutschen Themen unterscheiden sich oft stark von westdeutschen, sind aber in der öffentlichen Wahrnehmung und Diskussion nur sèhr wenig bis gar nicht vorhanden. Sie sprechen über Leerstand in strukturschwachen Gebieten versus Wohnraummangel in vor allem westdeutschen Ballungszentren, über unterschiedliche Mietniveaus und die Folgen und warum Ideologie nicht weiterhilft, Wirtschaftlichkeit aber schon: Vor...