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Im Mai 2025 wurde das Team Doozer und ZBVV von u.a. DW Die Wohnungswirtschaft als "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" ausgezeichnet. Ihr Projekttitel: „Vom T-Rex zum Doozer“. Es geht um die Leerstandsanierung, die mächtig an Fahrt aufgenommen hat. Excel-Tabellen wurden aufgelöst, datenbasiert gelingt die Wiedervermietung deutlich schneller als vor der Einführung des Tools. Franziska Magin-Kohl berichtet von der digitalen Transformation ihres Unternehmens, von Erfolgen, wie die Auszeichnung als Digitalpionier, aber auch Herausforderungen. Wie gelang beispielsweise die Reduzierung von vier parallelen ERP-Systemen im Unternehmen auf eins? Und warum dauert das alles so lange...? Ein wichtiger Punkt, um die Digitalisierung erfolgreich im Unternehmen zu...

Der ehemalige Becken-CEO Jörn Stobbe ist eigentlich
Handballer. Und doch Fan des 1. FC Köln geworden. Weil er die Rolle als
trauriger Beobachter leid war, wurde er Präsident. Wie das kam und welche Rolle
die Immobilienwirtschaft weiter für ihn spielt. Eine L’Immo mit Dirk Labusch.

Das Thema „Brücken bauen“ ist abgenutzt, passt hier aber
ausnahmsweise, weil Brücken Immobilien sind. Er will sie jetzt hin zur Gesellschaft
errichten, die zu kippen droht. Von der linken Rheinseite aus – da liegen
Stadion und Geißbockheim. Und zwar in alle Richtungen. Seine
immobilienwirtschaftliche Vergangenheit kommt ihm dabei zugute. Er hat
revolutionäre Ideen zum Thema...

Die Atmosphäre ist bedrückend. Und doch hat der Krieg auch
etwas Heilsames für den Immobilienmarkt. Die zum Teil überbordenden Bau- und
Kaufpreise gehen langsam zurück. Dirk Labusch trinkt seine aktuelle L’Immo mit
Jonathan Rey, einem deutschen Immobilienmakler in Dubai.
Politik war kein Thema. Dafür das überbordende Bauen. Man
schafft auch nachts, die Behörden sind vollständig digitalisiert, sehr schnell und
hilfsbereit. Der Markt ist im Grunde transparent, verschiedene Steuern gibt es
nicht. Alles im Lot für Investoren, wären da nicht die spekulativen Preise und
vor allem – der Krieg. Der Markt wird schlecht- und schöngeredet. Verschiedene
Player prognostizieren die Rückkehr des...

Der Gesetzgeber hat Vermieter wohl überschätzt: Klassischer
Mieterstrom hat sich nicht richtig durchgesetzt, nur wenige Vermieter wollen
Energieversorger sein. Dirk Labusch spricht in seiner aktuellen L’Immo mit Klaus
Maier, Mitglied der Geschäftsführung Pionierkraft, über eine spannende
Alternative.
Demokratisierte Stromerzeugung ist heute wichtiger denn je. Im
Moment gibt es bundesweit etwa 10.000 Mieterstrom-Objekte, das ist wenig und
spricht nicht unbedingt für das klassische Mieterstrom Modell. In der
Alternative, die wir heute vorstellen, wird der Vermieter jedoch nicht Energieversorger,
er produziert vielmehr sogenannten Ergänzungsstrom, was aus vielen Gründen
vorteilhaft ist. Die Grenze für ein lukratives Konzept ist die vorhandene
Dachfläche. Somit liegt...

Geopolitische und wirtschaftliche Unsicherheiten, Transformations- und Digitalisierungsdruck– der Gegenwind für die Immobilienbranche kommt aus vielen Richtungen. Doch die Zukunft flüstert durch die Krise. Perspektiven und Stimmen von der MIPIM in Cannes.

Es sollte das Jahr der Stabilisierung werden. Doch die geopolitische Eskalation im Nahen Osten hat bereits und erneut zu deutlich steigenden Öl- und Gaspreisen geführt – und damit neue Unsicherheit für Wirtschaft und Kapitalmärkte geschaffen. Die Suche nach Halt geht also weiter.
Hat die Immobilienbranche in den vergangenen Jahren an Resilienz gewonnen? Das Warten auf die Rückkehr des „Normalzustands“, den die Sie über mehr als ein Jahrzehnt genießen durfte,...

Es ist nicht nur ein neuer Zyklus: Viele Faktoren führen
dazu, dass sich Investmentstrategien institutioneller Investoren verändern. Die
Rolle von Immobilien in einer Investmentstrategie wandelt sich, so André
Zücker, Co-CEO des Investmentmanagers KGAL, mit dem Dirk Labusch eine L‘Immo
trinkt.
Die Mipim steht vor der Tür, und mit ihr geht der Blick über
den eigenen Tellerrand hinaus nach Europa und in die Welt. Auf welche
Assetklassen setzt ein Investmentmanager? Wie sieht die künftige Rolle von Real
Estate in den Allokationsstrategien der Investoren überhaupt aus? Und wie
stellt sich ein Assetmanager auf die Herausforderungen der Zukunft ein? In
Krisenzeiten wird der...

Innovation ist ein Schlüsselbegriff in der heutigen Wohnungswirtschaft. Es gibt jede Menge globaler Herausforderungen, aber auch die Gesetzgebung erfordert neue Wege oder Denkmuster. Bei den Themen Klimaneutralität, Wohnraummangel, demografischer Wandel und vielen anderen sind neue Ansätze und kreative Lösungen gefragter denn je.

Und genau hier setzt das Programm der Nassauischen Heimstätte | Wohnstadt (NHW) an, welches StartUps und Wohnungswirtschaft zusammenbringt, um gemeinsam an zukunftsweisenden Lösungen zu arbeiten. Es nennt sich hubitation und wurde sogar mit dem DW-Zukunftspreis 2019 ausgezeichnet und seitdem natürlich kontinuierlich weiterentwickelt – von der Zusammenarbeit mit Startups bis hin zur Gründung eines Netzwerks aus Wohnungsunternehmen, den hubitation...