L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Jessica Seja ist seit Juni 2026 Verbandsdirektorin des VdWg Sachsen-Anhalt. Der Verband vertritt 108 Wohnungsgenossenschaften mit rund 170.000 Mitgliedern. Seja schildert ihre ersten, positiven Eindrücke im Amt: herzliche Atmosphäre und engagierte Vorstände. Zentrale Themen sind der demografische Wandel im Bundesland, das Projekt „Social Impact" zur Sichtbarmachung des gesellschaftlichen Mehrwerts von Genossenschaften sowie die angestrebte „Sozialrendite" als wichtiges Argument gegenüber der Politik. Seja betont die Notwendigkeit staatlicher Förderung und langfristiger Planungssicherheit unter egal welcher Regierung, die sich in Sachsen-Anhalt derzeit noch formiert. Ihre Vision für den Verband: Eine verlässliche Förderkulisse, mehr politische Sichtbarkeit und Digitalisierung.

Die Expo Real stand in diesem Jahr unter schwierigen
Vorzeichen: Zinserhöhungen & Co. lagen wie Blei auf den Besuchern. Aber es
gibt Gewinner, und es gibt auch Hoffnung. Iris jachertz, Jörg Seifert und Dirk Labusch
mit über 30 Stimmen von Messebesuchern- und einer ganz besonderen Stimmung.
Investoren drohen in großem Stil den Immobiliensektor zu
verlassen – etwa in das große Feld der Infrastruktur. Viel Neugeschäft wird im
Bereich der Transaktionen zurzeit auch nicht gemacht, dafür geht etwas im
Bestand. Viele Projektentwickler sind nicht mehr da. Das Asset Management
stellt sich ein auf eine Zunahme von notleidenden Krediten. So sieht sie...

Analysten sagen, dass Investoren vermehrt
von der Immobilienbranche zu anderen Anlageformen wechseln. „Sehe ich nicht so“,
meint Dr. Britta Nielsen, Portfolio Managerin bei der KGAL, mit der Dirk Labusch
seine L’Immo trinkt. Infrastruktur
– von der Expo Real gehyped – werde die Immobilie nicht verdrängen.

Das Interesse an
Infrastruktur-Investments wächst, wenn auch bei Privatinvestoren noch in
bescheidenem Maß. Verstärktes Interesse besteht, so sieht es Britta Nielsen, an
Investments, die zugleich Immobilie UND Infrastruktur betreffen. „Hängt ja
beides zusammen“, meint sie und
erklärt, was die gesperrte Leverkusener Brücke mit Immobilienpreisen zu tun
hat, und weshalb Schulen, Rechenzentren und erneuerbare Energien die...

In dieser LImmo spricht Host Jörg Seifert Viktor Weber,
Mitgründer und Geschäftsführer von Acquirepad. KI in der Immobilienwirtschaft –
Hype, Werkzeug oder Betriebssystem? Denn die einen schwärmen von ChatGPT,
KI-Agenten und dem Ende des Excelzeitalters. Die anderen fragen sich, warum
nach all den Pilotprojekten der ROI auf dem Kontoauszug noch immer fehlt.