L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Analysten sagen, dass Investoren vermehrt
von der Immobilienbranche zu anderen Anlageformen wechseln. „Sehe ich nicht so“,
meint Dr. Britta Nielsen, Portfolio Managerin bei der KGAL, mit der Dirk Labusch
seine L’Immo trinkt. Infrastruktur
– von der Expo Real gehyped – werde die Immobilie nicht verdrängen.

Das Interesse an
Infrastruktur-Investments wächst, wenn auch bei Privatinvestoren noch in
bescheidenem Maß. Verstärktes Interesse besteht, so sieht es Britta Nielsen, an
Investments, die zugleich Immobilie UND Infrastruktur betreffen. „Hängt ja
beides zusammen“, meint sie und
erklärt, was die gesperrte Leverkusener Brücke mit Immobilienpreisen zu tun
hat, und weshalb Schulen, Rechenzentren und erneuerbare Energien die...

In dieser LImmo spricht Host Jörg Seifert Viktor Weber,
Mitgründer und Geschäftsführer von Acquirepad. KI in der Immobilienwirtschaft –
Hype, Werkzeug oder Betriebssystem? Denn die einen schwärmen von ChatGPT,
KI-Agenten und dem Ende des Excelzeitalters. Die anderen fragen sich, warum
nach all den Pilotprojekten der ROI auf dem Kontoauszug noch immer fehlt.

Spitzenmieten mit einer Sieben vor dem Komma, stagnierende
Großtransaktionen und ein Bahnhof als Risiko: Frankfurt polarisiert. Dirk
Labusch trinkt seine L’Immo mit Anja Peter, Helaba, Fabian Klingler, abrdn
Investment Deutschland, Reimund Kaleve, Nassauische Heimstätte und Ansgar
Roese, Wirtschaftsförderung Frankfurt.

Frankfurt strahlt nach oben, kämpft aber in der Breite. Auf
dem Büromarkt werden in guten Lagen Rekordmieten erzielt, Randlagen haben aber mit
Leerstand zu kämpfen und der Wohnungsbau stockt. So driftet der Immobilienmarkt
auseinander. Zwar bekennen sich Siemens und Sanofi zum Standort – trotzdem
zögert das Kapital. Außerdem: Frankfurt hat die höchste Wirtschaftskraft
Deutschlands pro Kopf – und dennoch kein reales...

Der Wert von Anleihen steigt, die Konkurrenz zu anderen
Kapitalanlageformen wächst. Versicherungen verlieren Geld mit Immobilienfonds.
Drohen Mittelabflüsse? Was bedeutet das für die Branche? Dirk Labusch trinkt
seine L‘Immo mit Jens Boehnlein, Global Head of Real Estate Siemens
Healthineers AG.

Viele Anlageformen werden gerade gegenüber der Immobilie
aufgewertet. Auch das von der Bundesregierung beschlossene Sondervermögen
Infrastruktur lockt Investoren an. Es ist nicht verwunderlich, dass Jens Boehnlein
nicht in den Abgesang auf die Assetklasse Immobilien einstimmt. Aber klar ist
auch, dass sich Immobilien verändern müssen, damit sie für Investoren
interessant bleiben. Das zu antizipieren, was in zehn Jahren wichtig sein wird,...