L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz ersetzt
das alte Gebäudeenergiegesetz. Was müssen Verwalter, was muss die
Wohnungswirtschaft beachten? Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Dr. Günther
Westner, Geschäftsführer der „Energie-Spezialisten“ aus München.
Die Immobilienbranche war froh, dass die kurzen Fristen und
die oft nur schnell schwer umsetzbaren Maßnahmen des Gebäudeenergiegesetzes
Geschichte sind. Doch auch das neue Gesetz hat seine Tücken. Denn zwar treten
einige wichtige Bausteine erst 2029 in Kraft. Aber nicht nur wegen der neuen
Energieausweise greift es schon jetzt oft in die Lebenswirklichkeit ein. Betroffene
reagieren oft zu spät, wenn es um den Heizungstausch geht. Wichtig ist dabei,
sämtliche Kosten im...

Heute stehen PropTechs, die der Immobilienwirtschaft Lösungen
bringen sollten, unter enormem Druck: Finanzierungen brechen weg,
Geschäftsmodelle werden neu justiert, und mancher Retter der Branche ist still
und leise von der Bühne abgetreten. Mehr als 40 Prozent der europäischen
PropTechs haben ihr Kerngeschäft in den vergangenen zwei Jahren signifikant
verändert – oder aufgegeben. Das ist eine Zahl, über die wir heute sehr genau
sprechen müssen.
Dafür ist heute bei mir zu Gast: Jana Mrowetz –
Mehrfachgründerin, CEO von GIBE Real Estate und eine der ungewöhnlichsten
Biografien, die die deutschsprachige Immobilienwirtschaft zu bieten hat. Jana
war Filmarchitektin in Hollywood, arbeitete als Maklerin...

Jessica Seja ist seit Juni 2026 Verbandsdirektorin des VdWg Sachsen-Anhalt. Der Verband vertritt 108 Wohnungsgenossenschaften mit rund 170.000 Mitgliedern. Seja schildert ihre ersten, positiven Eindrücke im Amt: herzliche Atmosphäre und engagierte Vorstände. Zentrale Themen sind der demografische Wandel im Bundesland, das Projekt „Social Impact" zur Sichtbarmachung des gesellschaftlichen Mehrwerts von Genossenschaften sowie die angestrebte „Sozialrendite" als wichtiges Argument gegenüber der Politik. Seja betont die Notwendigkeit staatlicher Förderung und langfristiger Planungssicherheit unter egal welcher Regierung, die sich in Sachsen-Anhalt derzeit noch formiert. Ihre Vision für den Verband: Eine verlässliche Förderkulisse, mehr politische Sichtbarkeit und Digitalisierung.

Die Expo Real stand in diesem Jahr unter schwierigen
Vorzeichen: Zinserhöhungen & Co. lagen wie Blei auf den Besuchern. Aber es
gibt Gewinner, und es gibt auch Hoffnung. Iris jachertz, Jörg Seifert und Dirk Labusch
mit über 30 Stimmen von Messebesuchern- und einer ganz besonderen Stimmung.
Investoren drohen in großem Stil den Immobiliensektor zu
verlassen – etwa in das große Feld der Infrastruktur. Viel Neugeschäft wird im
Bereich der Transaktionen zurzeit auch nicht gemacht, dafür geht etwas im
Bestand. Viele Projektentwickler sind nicht mehr da. Das Asset Management
stellt sich ein auf eine Zunahme von notleidenden Krediten. So sieht sie...