L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Spitzenmieten mit einer Sieben vor dem Komma, stagnierende
Großtransaktionen und ein Bahnhof als Risiko: Frankfurt polarisiert. Dirk
Labusch trinkt seine L’Immo mit Anja Peter, Helaba, Fabian Klingler, abrdn
Investment Deutschland, Reimund Kaleve, Nassauische Heimstätte und Ansgar
Roese, Wirtschaftsförderung Frankfurt.

Frankfurt strahlt nach oben, kämpft aber in der Breite. Auf
dem Büromarkt werden in guten Lagen Rekordmieten erzielt, Randlagen haben aber mit
Leerstand zu kämpfen und der Wohnungsbau stockt. So driftet der Immobilienmarkt
auseinander. Zwar bekennen sich Siemens und Sanofi zum Standort – trotzdem
zögert das Kapital. Außerdem: Frankfurt hat die höchste Wirtschaftskraft
Deutschlands pro Kopf – und dennoch kein reales...

Der Wert von Anleihen steigt, die Konkurrenz zu anderen
Kapitalanlageformen wächst. Versicherungen verlieren Geld mit Immobilienfonds.
Drohen Mittelabflüsse? Was bedeutet das für die Branche? Dirk Labusch trinkt
seine L‘Immo mit Jens Boehnlein, Global Head of Real Estate Siemens
Healthineers AG.

Viele Anlageformen werden gerade gegenüber der Immobilie
aufgewertet. Auch das von der Bundesregierung beschlossene Sondervermögen
Infrastruktur lockt Investoren an. Es ist nicht verwunderlich, dass Jens Boehnlein
nicht in den Abgesang auf die Assetklasse Immobilien einstimmt. Aber klar ist
auch, dass sich Immobilien verändern müssen, damit sie für Investoren
interessant bleiben. Das zu antizipieren, was in zehn Jahren wichtig sein wird,...

Coworking in Deutschland: Der Markt ist zersplittert, die
Preispolitik intransparent und Insolvenzen gibt es auch. Zeit für neue
Geschäftsmodelle, meint Anna Maria Losos, Head of Coworking Business beim Flex
Office-Anbieter Beehive in der aktuellen L’Immo.
In „bullischen“ Marktphasen funktioniert Coworking für die Operator
gut. Aber in Zeiten des Abschwungs sitzen Vermieter und Coworker auf einmal
wieder im gleichen Boot. Allerdings profitiert das Flex-Office Segment vom schwächelnden
Büroimmobilienmarkt. Bei neuen Kooperationsmodellen steht als Partner auch die
Wohnungswirtschaft im Fokus, genauso wie Einkaufszentren, Hotels oder Flughäfen.
Mit dem Hamburger Flughafen ist Beehive bereits eine Kooperation eingegangen – der
klassische Mietvertrag soll nicht...

Dr. Susanne Schmitt, Verbandsdirektorin des vdw Niedersachsen Bremen, spricht mit L'Immo-Host Iris Jachertz über die drängenden Herausforderungen der Wohnungswirtschaft: Die Kürzungen der BEG-Förderung gefährden die energetische Sanierung im Bestand. Mit dem „Niedersächsischen Weg" und dem „Bremer Weg" entstehen pragmatische Lösungen für bezahlbaren Neubau. Serielle Sanierung und der CO₂-Praxispfad bieten Chancen, die aber noch lange nicht ausgeschöpft sind und werden. Der vdw fordert zudem einen Stopp der geplanten Bundesbaugesellschaft. Leuchttürme gibt es dennoch: Trotz schwieriger Rahmenbedingungen gelingen Mitgliedsunternehmen immer wieder beeindruckende, teils auch skalierbare Projekte. Zudem engagiert sich der vdw gesellschaftlich – etwa mit der Kampagne „Kein Raum für häusliche Gewalt".