Alle Episoden

Ab Mitte Dezember wird beim Immobilienkauf vieles anders: Dann tritt ein neues Gesetz zur Verteilung der Maklercourtage in Kraft. Beauftragt der Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung den Makler, kann er künftig höchstens die Hälfte der Courtage auf den Käufer abwälzen. Was das für den Immobilienvermarkter bedeutet, erklären zwei Experten im aktuellen L’Immo-Podcast.

Ein Gespräch mit Albrecht Sonnenschein,
Niederlassungsleiter Hamburg der Instone Real Estate Development und Bernd Ringe,
Koordinator Immobilienservice der HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH über die mittelfristigen Coronaauswirkungen in der Hansestadt, den neuen Koalitionsvertrag aus Immobiliensicht und die geringe Volatilität im Segment Wohnen.

Auf dem Papier ist schon vieles klar, Themen, Programmpunkte, Preise. Dass nicht alles steht und manches auch wie ein Kartenhaus zusammenfallen kann, liegt an nicht absehbaren Fallzahlen und sich täglich ändernden Reiserestriktionen. Vor diesem Hintergrund ist der Wunsch der Messe München, die ExpoReal tatsächlich auch präsenzmäßig durchzuführen, verständlich. Von der Veranstaltung soll ein Signal ausgehen.

Klaus Dittrich, Vorsitzender der Geschäftsführung der Messe München und Claudia Boymanns, Projektgruppenleiterin der ExpoReal, sprechen in unserem aktuellen Podcast über Sicherheitskonzept, Inhalte und Preispolitik. Anmelden kann man sich übrigens auch noch. Und wenn‘s nicht klappt? Die Veranstalter sind auch darauf vorbereitet, den Summit rein virtuell...

Die Lebens- und Arbeitsgewohnheiten der Menschen wandeln sich kontinuierlich und gravierend. Die Immobilienbranche verpasst hier eine große Chance, so Andreas Lackner.

Unsere Immobilien müssen resilienter werden – die neuen wie die alten. Das erklärt Steffen Szeidl, Vorstand der Drees & Sommer SE im L’Immo-Podcast. Resiliente Immobilien versprechen eine höhere Nutzungsintensität, gerade auch in schwierigen Zeiten. Ein Faktor: Flexibilität. Die muss nicht mehr zwangsläufig teuer erkauft werden. Und quadratisch praktisch einfallslos muss die neue Architektur auch nicht sein.

Das neue Wohnen ist vor allem smart – die Digitalisierung erreicht die Wohnzimmer der Menschen. Mieter und Vermieter sehen sich plötzlich neuen Herausforderungen gegenüber und werden mit neuen Bedürfnissen und Aufgaben konfrontiert. Das hat Auswirkungen auf das Betriebskostenmanagement der Wohnungsunternehmen. Iris Jachertz, Chefredakteurin der DW Die Wohnungswirtschaft, spricht mit Ingeborg Esser, Hauptgeschäftsführerin des GdW, über Flatrate-Modelle, Mieterstrom und welche Anpassungen im Nebenkostenrecht nötig sind, um für die Zukunft gerüstet zu sein.

Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft muss nun umdenken. Denn angesichts der Krise werden die Nachlässigkeiten der letzten Epoche in puncto Digitalisierung offensichtlich. Ein Entscheidergespräch mit den IT-Anbietern Yardi, GiT und Haufe.

Von künstlicher Intelligenz bis zum digitalen Zwilling: Das Gebäude steckt voller neuer Geschäftsmodelle. Im neuen L’Immo-Podcast sprechen die beiden Venture-Capitalists Kai Panitzki und Lars Grosenick darüber, welche neuen Technologien sich durchsetzen könnten, wie Innovationen grundsätzlich in der Branche ankommen – und darüber, wie sie Proptechs beurteilen und aussuchen, bevor sie in sie investieren.

Ein Podcast mit Dirk Labusch und Sascha Donner, Gründer und Chief Product Officer von Evana, einer der größten Dokumenten- und Datenmanagementplattformen. Themen sind die PopTech-Szene nach Corona und künstliche Intelligenz. Daten werden zum Werttreiber für Immobilien, aber der Podcast ist auch ein Plädoyer dafür, die Kirche im Dorf zu lassen.

In wenigen Monaten wird das Gebäudeelektromobilitätsinfrastrukturgesetz (GEIG) in Kraft treten. Es wird Möglichkeiten und Verpflichtungen mit sich bringen, in Bestandsgebäuden Ladestationen zu errichten. Das führt zu Fragen bei Verwaltern und Bestandshaltern von Immobilien. Intelligentes oder dummes Laden? Was kostet das? Wie wähle ich den richtigen Anbieter? Welche Fördermöglichkeiten gibt es? Ein Interview mit der Expertin Tina Zierul.