L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Die „Erste Hausverwaltung“-GmbH will wachsen. Das Unternehmen hat sich ein individuelles Konzept auf die Fahnen geschrieben, ohne Brechstange, mit einem hohen Maß an Autarkie. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Geschäftsführer Justus Freudenberg.

Das Unternehmen ist 2024 eingetreten in die schwedische Odevo-Gruppe, was seine Investitions-Möglichkeiten stark erhöht hat. Auch die benötigte Software entwickelt man selbst mit Partnern. Mit anscheinend interessanten Folgen für die Mitarbeitergewinnung. Welche Baustellen gibt es Beim Thema Konsolidierung? Welche Verwaltungsunternehmen sind eher uninteressant? Und warum ist die Erste Hausverwaltung kein Restrukturierer? Hört doch mal rein.

Spannende Insigthts bringt diese Unternehmerrunde zur aktuellen Situation auf dem Berliner Immobilienmarkt. Das Hauptstadt-Thema ist nämlich für alle Real Estate Specialists – von Banken bis hin zu Entwicklern – von zentraler Bedeutung. Berlin selbst ist ja ein Markt voller Chancen und Herausforderungen: Von politischen Diskussionen über Vergesellschaftung bis hin zu Fragen der Zukunftsfähigkeit von Büro- und Wohnprojekten. Wie ist die Lage? Was bewegt die Branche? Und vor allem: Welche Lösungen sind notwendig, um die Immobilienwirtschaft in Berlin voranzubringen?

Vier Teilnehmer sind in persona versammelt bei Instone Real Estate Development in Berlin. Saidah Bojens, Niederlassungsleiterin für Berlin und Sachsen bei Instone...

Manche Menschen würde man an bestimmten Stellen nicht verorten. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo heute mit der Architektin Dr. Sandra Zenk und dem Dipl. Ing. Michael Dormann. Beide arbeiten beim Hessischen LKA. Thema: In puncto Kriminalberatung haben Wohnungsgesellschaften noch Luft nach oben.

Es geht um die Schnittstelle zwischen Stadtplanung, Quartiersentwicklung, Wohnungswirtschaft und Polizei, um die Eliminierung von Schwachpunkten geplanter und bestehender Quartiere genauso wie um Wohnimmobilien. Wo sind Angstwege, wie lassen sich neuralgische Stellen beseitigen, was ist beim Aufstellen von Videokameras zu beachten. Und welche Fördermöglichkeiten gibt es für präventive Maßnahmen?

Eine Branche, die sich vom partiellen Dienstleister längst zu einer hochprofessionellen Disziplin entwickelt hat ist das Facility Management. Es ist zunehmend eine tragende Säule in der Lebenszyklusdebatte - und außerdem ein entscheidender Faktor für die Rendite von Immobilien. Aber: Ist die Branche bereit für die prozessorientierte Zukunft? Was braucht es seitens der Serviceanbieter, um noch smarter, effizienter und attraktiver zu werden?

Um diese Fragen zu beantworten, spricht heute Host Jörg Seifert mit dem Experten: Nils Lueken, Geschäftsführer der Goldbeck Facility Services GmbH. Mit über 1500 betreuten Objekten, mehr als 800 Mitarbeitenden und einem deutschlandweiten Netzwerk von über 30 Standorten gehört...